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淮安住房抵押贷款基本条件：
1.住房抵押人在18~65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.淮安住房抵押的贷款期限：抵押贷款最长不超过20年,可以按照30年月供还完贷款；
3.抵押适用房产应急贷款,拆迁安置房子生意贷款,抵押农村自建房屋大额贷款,个人住房抵押经营贷款,个人购房合同抵押应急贷款等市区住房房龄须在15年以内,郊区住房房龄在10年以内,优质地段住房房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的住房贷款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.淮安贷款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上.
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